Finanzierung von Denkmal-immobilien als Kapitalanleger-
modell
Passives Einkommen erzielen mit Denkmalimmobilien!
Steuern sparen und mithilfe des Finanzamts Vermögen aufbauen! Seriöse Projekte verwirklichen mit Beratern und Investoren die Jahrzehnte Erfahrung und herausragende Referenzen haben!
Off-Market Immobilien erwerben, an die man normalerweise nicht herankommt. Denkmalimmobilien finanzieren ohne Eigenkapitaleinsatz zu exklusiven Sonderkonditionen. Kapitalanlage in Denkmalimmobilien mithilfe des Finanzamts ist äußerst lukrativ. Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich.
- Bis zu 35% des Kaufpreises als Steuererstattung durch Denkmal-Afa
- Individuelle Fördermittelberatung inkl. KfW Finanzierung
- Inklusive Wirtschaftlichkeits- und Steuerberechnung
Wie wir Sie finanzieren
Wir erstellen gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Baufinanzierungskonzept und kümmern uns anschließend um das für Sie beste Angebot für Ihre Baufinanzierung Tuttlingen.
Objektbewertung und Scoring
Ist der Kaufpreis angemessen? Gerne bewerten wir für Sie kostenfrei Ihre Immobilie für eine erste Einschätzung. Ausserdem prüfen wir anhand einiger Angaben Ihre persönliche Bonität.
Aus über 500 Banken
Der passende Zinssatz und die auf Sie abstimmten Konditionen vergleichen wir aus dem Angebot von über 500 Banken. Dazu gehören regionale Banken, Kreditinstitute und Direktbanken.
Beratung nach Ihrem Zeitplan
Wir beraten Sie vor Ort in Tuttlingen, telefonisch oder auch Online und richten uns nach Ihren Zeitplan. Wir erklären Ihnen alle notwendigen Details und sind dabei transparent und verständlich.
Von Anfang bis Ende
Alles beginnt mit einigen wenigen Details zur Orientierung Ihres Projektes. Wir beantragen für Sie Förderdarlehen und helfen Ihnen die notwendigen Unterlagen zusammenstellen.
Was sind die Steuervorteile von Denkmal-
immobilien?
Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage und setzen Sie anfallende Renovierungskosten innerhalb von 12 Jahren zu 100 % als Werbungskosten von der Steuer ab. Renovierungskosten können je nach Objekt bis zu 80 % des Kaufpreises betragen. Ein Teil des Altbaus kann linear abgeschrieben werden, zudem sind die Darlehenszinsen steuerlich absetzbar. Steuerrückerstattungen können daher über einen Zeitraum von 12 Jahren in Höhe von bis zu 35 % des Kaufpreises der Immobilie erzielt werden.
Für Denkmalimmobilien gilt zusätzlich: Wenn es darum geht, Vermögenswerte langfristig zur Steuereinsparung zu nutzen, empfehlen Steuerberater daher am häufigsten solche Kapitallanlegermodelle da der Veräußerungserlös nach 10 Jahren steuerfrei ist.
